¿Cuál es el estado de la instalación de gas interior?
Como parte de un alquiler
¿Qué es ?
El estado de la instalación de gas interior (o diagnóstico de gas) es un diagnóstico que evalúa los riesgos que pueden poner en peligro la seguridad de las personas y sus bienes.
A saber:
Si la instalación ya ha sido modificada y ha sido objeto de un certificado de conformidad, no es necesario realizar un diagnóstico de gas.
Para ser válido, el certificado de conformidad debe tener menos de 6 años de antigüedad antes de que se firme el contrato de arrendamiento. Debe proceder de un organismo autorizado por el Ministro responsable de la energía.
Viviendas afectadas
Debe realizarse un diagnóstico en caso de alquilar una vivienda (apartamento, casa individual) si la instalación de gas tiene más de 15 años.
Las instalaciones incluidas en las dependencias de las casas individuales también se refieren.
¿Quién debe hacer el diagnóstico?
Debe utilizar un diagnosticador certificado.
El diagnóstico se realiza sin desmontar las instalaciones.
Transmisión del diagnóstico
Debe integrar el diagnóstico con los diversos diagnósticos incluidos en el archivo de diagnóstico técnico (DDT).
Debe entregar el DDT al inquilino cuando firme el contrato de arrendamiento.
¿Cuánto tiempo es válido el diagnóstico ?
El diagnóstico es válido por 6 años.
Como parte de una venta
¿Qué es ?
El estado de la instalación de gas interior (o diagnóstico de gas) es un diagnóstico que evalúa los riesgos que pueden poner en peligro la seguridad de las personas y sus bienes.
Tenga en cuenta:
Si la instalación ya ha sido modificada y ha sido objeto de un certificado de conformidad, no es necesario realizar un diagnóstico de gas.
Para ser válido, el certificado de conformidad debe tener menos de 3 años de antigüedad antes de la firma de la promesa de venta o la escritura de compraventa.
¿Qué alojamientos se tratan?
Debe realizarse en caso de venta de una vivienda (apartamento, casa individual) si la instalación de gas tiene más de 15 años.
Las instalaciones incluidas en las dependencias de las casas individuales también se refieren.
¿Quién debe hacer el diagnóstico?
Debe utilizar un diagnosticador certificado.
El diagnóstico se realiza sin desmontar las instalaciones.
Transmisión del diagnóstico
Debe integrar este diagnóstico en los distintos diagnósticos incluidos en el archivo de diagnóstico técnico (DDT).
Debe entregar el DDT al comprador en el momento de firmar la promesa de venta o la escritura de venta.
¿Cuánto tiempo es válido el diagnóstico ?
El diagnóstico tiene un período de validez de 3 años.
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